Bouw

In dit artikel leggen we de focus op de bouwsector en de manier waarop hoofdaannemers en onderaannemers in de bouwsector anders zullen moeten omgaan met de uitvoering van bouwprojecten en de daarmee gepaard gaande risico’s.

Sinds 1 januari 2025 is de regelgeving rond onderaanneming in de bouwsector een stuk strenger geworden. Dit nieuwe wettelijk kader heeft tot doel sociale dumping en oneerlijke concurrentie te bestrijden en verplicht onderaannemers een actieve rol te spelen in de uitvoering van projecten.

Op 12 november 2024 kondigde minister van Financiën Van Peteghem in een persbericht aan dat de overgangsregelingen voor het verlaagde btw-tarief bij verkoop na afbraak en heropbouw worden verlengd.

Door de vele wijzigingen in de regelgeving voor afbraak en heropbouw, telkens met verschillende voorwaarden en toepassingsgebieden, is het essentieel om alles nog eens helder op een rijtje te zetten.

Vanaf 1 april 2024 zal de regelgeving rond de geldigheidsduur van de carte BTP voor gedetacheerde werknemers wijzigen. Via een decreet van 15 februari 2024 zal de kaart van een werknemer die naar Frankrijk gedetacheerd wordt door een buitenlandse werkgever 5 jaar geldig zijn.

Door de piekende inflatie is de gezondheidsindex van december 2021 tot november 2022 gestegen met maar liefst 10,24%. Mag u als verhuurder deze indexering zo maar toepassen op de verjaardag van de inwerkingtreding van de huurovereenkomst? We leggen het graag voor u uit.

Op 11 oktober 2022 bereikte de federale regering een begrotingsakkoord voor 2023 en 2024. Het akkoord dat premier Alexander De Croo kon voorleggen aan de Kamer bevat onder meer een aantal fiscale maatregelen. Beslissingen omtrent een grotere fiscale hervorming blijven voorlopig uit. We delen de bijzonderste fiscale maatregelen met u.

Sinds 15 december 2020 is het niet langer mogelijk om roerende goederen, zoals aandelen op naam, belastingvrij te schenken via een buitenlandse notaris. De kaasroute en het bijhorende fiscale voordeel zijn daarmee verdwenen. Omdat schenkingen vandaag altijd via een Belgische notaris moeten gebeuren, moet er namelijk ook schenkbelasting worden betaald. Welke alternatieven bestaan er voor de kaasroute? Wij zochten het voor u uit.

Natuurlijke personen en kleine vennootschappen die bij de oprichting of uitbreiding van hun activiteiten een investering uitvoeren, kunnen onder bepaalde voorwaarden in aanmerking komen voor een investeringsaftrek. Naast de verhoogde investeringsaftrek van 25 procent als gevolg van de coronacrisis, werd nu ook de overdraagbaarheid van investeringsaftrek uitgebreid.

Als gevolg van de coronapandemie moeten heel wat ondernemers op zoek naar extra financiële middelen. Om belastingplichtigen aan te moedigen om aandelen in deze vennootschappen te kopen, voorziet de regering tijdelijk in een interessante belastingvermindering. Dit wordt ook wel de ‘corona tax shelter’ genoemd. Maar wat houdt dat nu in?

Wie actief is in de bouwsector, wordt met heel wat belangrijke risico’s geconfronteerd. Het is dan ook belangrijk om uw onderneming goed te beschermen en de nodige verzekeringen af te sluiten. Kent u de vijf belangrijkste verzekeringen voor de bouwsector al?

Ondernemers in de bouwsector hebben vaak maar weinig tijd om hun administratie nauwkeurig op te volgen, laat staan om hun bedrijfsprocessen te optimaliseren. Toch verliest u dit proces maar beter niet uit het oog. Het garandeert namelijk de continuïteit van uw bedrijf. En laat dat nu net een onmisbare factor zijn in onze alsmaar sneller evoluerende digitale wereld. Maar hoe stoomt u uw bedrijf klaar voor de toekomst?

Krijgt uw bedrijf de vraag om een werk in Luxemburg uit te voeren? Dan zijn er een aantal fiscale en sociale zaken waarmee u als ondernemer rekening moet houden. Wie werken in Luxemburg uitvoert, moet namelijk altijd de lokale regels van dat land volgen.

We hebben er even op moeten wachten, maar op 6 mei 2019 werd de lastenverlaging voor de bouwsector eindelijk gepubliceerd. Sinds 1 januari 2018 kan er namelijk een vrijstelling van doorstorting bedrijfsvoorheffing worden toegepast op verloning toegekend aan werknemers die werken in onroerende staat op locatie uitvoeren.

Als gevolg van de zogenaamde Relancewet werd sinds 1 januari 2018 de vrijstelling van doorstorting van bedrijfsvoorheffing voor ploegenarbeid uitgebreid naar werken in onroerende staat op locatie.

Naast de tienjarige aansprakelijkheidsverzekering in woningbouw, keurt de wetgever nu ook een voorontwerp goed voor een algemene aansprakelijkheidsverzekering voor dienstverleners in de bouwsector.

De Vlaamse overheid voorziet heel wat maatregelen om innovatie in ons land aan te moedigen. Die maatregelen zijn sinds januari echter een pak vereenvoudigd. We zetten de belangrijkste wijzigingen voor u op een rij.

Sinds een aantal jaren zijn architecten verplicht om hun (tienjarige) aansprakelijkheid te verzekeren. De wet van 31 mei 2017 verplicht echter ook alle andere bouwactoren om vanaf 1 juli 2018 hun tienjarige aansprakelijkheid te verzekeren.