De 'chèque habitat': welke belastingvoordelen kan men in het Waals gewest nog genieten voor de aankoop van een eigen woning?

Niet enkel de Vlaamse regering heeft gesleuteld aan de voordelen van het systeem van de woonbonus, ook de Waalse regering maakt intensief gebruik van haar nieuwe bevoegdheid. De Waalse woonbonus wordt met ingang van 1 januari 2016 vervangen door de minder voordelige 'chèque habitat'.

Om van de belastingvermindering te kunnen genieten moet aan volgende voorwaarden voldaan zijn:

• De woning moet de eigen woning van de belastingplichtige zijn, en dit ook blijven. Verbouwingswerken, overmacht,... gelden echter als uitzondering;
• De woning moet de enige woning op 31 december van het leningsjaar zijn;
• De lening moet:
• zijn aangegaan vanaf 1 januari 2016.
• een looptijd hebben van minstens 10 jaar.
• gewaarborgd zijn door een hypothecaire inschrijving.
• zijn afgesloten met het oog op het verwerven van een woning in het Waals gewest.

• Een forfaitair gedeelte van 125 euro per kind ten laste, dat wordt verdeeld over de twee ouders;
• Een variabel gedeelte dat bepaald wordt à rato van het inkomen van de belastingplichtige:
• Als het netto belastbaar inkomen lager is dan 21.000 euro, dan is de vermindering 1.520 euro (= het referentiebedrag);
• Als het netto belastbaar inkomen hoger is dan 21.000 euro en kleiner dan 81.000 euro, dan wordt het gedeelte dat hoger is dan 21.000 euro vermenigvuldigd met 1,275% en het resultaat daarvan wordt afgetrokken van het referentiebedrag;
• Wanneer het belastbaar inkomen van het belastbaar tijdperk 81.000 euro overschrijdt, is er geen belastingvermindering.