Investeren in vastgoed

Juridische begeleiding bij de aankoop van jouw vastgoed

De juiste juridische structuur vormt het fundament van elk vastgoedproject. Samen bekijken we hoe je het pand zal gebruiken en welke constructie daar het best bij past. Denk aan een aankoop in privé of via de vennootschap, maar ook aan zakelijke rechten zoals vruchtgebruik, erfpacht of opstal. Daarbij houden we rekening met de gevolgen op korte én lange termijn.

Werk je samen met andere partijen, zoals een grondeigenaar, investeerder of financier? Dan is het cruciaal om afspraken vooraf duidelijk vast te leggen. Heldere overeenkomsten zorgen ervoor dat alle betrokken partijen weten waar ze aan toe zijn, in elke fase van het project. Zo kan jij je focussen op de realisatie, met juridische zekerheid als basis.

De fiscale kant van jouw vastgoedinvestering

Fiscaliteit speelt een sleutelrol in het rendement van jouw vastgoedproject. We bekijken hoe je omgaat met belastingen op meerwaarde, het (huur)rendement en de impact van btw en registratierechten. Door de juiste fiscale keuzes te maken, vermijd je onnodige kosten en onverwachte verrassingen.

Een goed gestructureerde vastgoedinvestering zorgt ervoor dat juridische, fiscale en financiële beslissingen op elkaar afgestemd zijn. Want wat fiscaal interessant lijkt, kan gevolgen hebben op juridisch vlak (en omgekeerd). Met een doordachte fiscale aanpak start én eindig je jouw project in de meest optimale structuur.

Een sterke financiële aanpak voor jouw vastgoedproject

Vastgoedprojecten lopen vaak over meerdere jaren en vragen een doordachte financiële planning. Daarom vertrekken we van een realistische cashplanning op basis van het financieel plan bij de start van je project. Die planning volgen we actief op en sturen we bij wanneer omstandigheden wijzigen.

Ontstaat er een tijdelijk tekort, dan kan je tijdig bijsturen en bijkomende financiering voorzien. Loopt alles vlotter dan verwacht, dan creëer je sneller ruimte voor een volgend project of extra rendement. Samen bekijken we welke financieringsvorm het best aansluit bij jouw situatie: van bankkredieten en onroerende leasing tot leningen, inbreng van vennootschappen of particulieren, uitgifte van obligaties of vastgoedcertificaten.