x
OPGELET! Het kantoor in Deinze is verhuisd naar Gent! Vanaf 15 februari 2017 verwelkomen wij u op onze nieuwe locatie in de Bijenstraat 22, 9051 Gent.
x

De 'chèque habitat': welke belastingvoordelen kan men in het Waals gewest nog genieten voor de aankoop van een eigen woning?

Dit artikel werd geschreven door Stephanie Vanmarcke, Hannelore Durieu.
Contacteer ons voor meer info op contact@vandelanotte.be.
De 'chèque habitat'
Niet enkel de Vlaamse regering heeft gesleuteld aan de voordelen van het systeem van de woonbonus, ook de Waalse regering maakt intensief gebruik van haar nieuwe bevoegdheid. De Waalse woonbonus wordt met ingang van 1 januari 2016 vervangen door de minder voordelige 'chèque habitat'.

Om van de belastingvermindering te kunnen genieten moet aan volgende voorwaarden voldaan zijn:

  • De woning moet de eigen woning van de belastingplichtige zijn, en dit ook blijven. Verbouwingswerken, overmacht,... gelden echter als uitzondering; 
  • De woning moet de enige woning op 31 december van het leningsjaar zijn; 
  • De lening moet:
    • zijn aangegaan vanaf 1 januari 2016.
    • een looptijd hebben van minstens 10 jaar.
    • gewaarborgd zijn door een hypothecaire inschrijving.
    • zijn afgesloten met het oog op het verwerven van een woning in het Waals gewest. 

In feite bestaat de chèque habitat uit twee delen:

  • Een forfaitair gedeelte van 125 euro per kind ten laste, dat wordt verdeeld over de twee ouders;
  • Een variabel gedeelte dat bepaald wordt à rato van het inkomen van de belastingplichtige:
    • Als het netto belastbaar inkomen lager is dan 21.000 euro, dan is de vermindering 1.520 euro (= het referentiebedrag);
    • Als het netto belastbaar inkomen hoger is dan 21.000 euro en kleiner dan 81.000 euro, dan wordt het gedeelte dat hoger is dan 21.000 euro vermenigvuldigd met 1,275% en het resultaat daarvan wordt afgetrokken van het referentiebedrag;
    • Wanneer het belastbaar inkomen van het belastbaar tijdperk 81.000 euro overschrijdt, is er geen belastingvermindering.

Bovenstaand voordeel wordt slechts volledig toegekend voor de eerste 10 jaar. Vanaf het 11de jaar wordt het voordeel gehalveerd. Na 20 jaar kan geen voordeel meer worden genoten, ongeacht de looptijd van de lening.

Tot slot willen wij nog meegeven dat het jaarlijks voordeel niet hoger mag zijn dan de som van de uitgaven die tijdens datzelfde jaar betaald worden.

Mocht u hieromtrent vragen hebben, aarzel dan niet om een van onze specialisten te contacteren via contact@vdl.be.

Dit artikel werd geschreven door

Wij zijn ook actief in volgende sectoren

Deze lijst bevat slechts enkele van onze gespecialiseerde sectoren. Klik hier voor de volledige lijst.

Meer nieuws

Subsidies gemist? Vraag ze aan samen met Vandelanotte.
recent inzicht

Subsidies gemist? Vraag ze aan samen met Vandelanotte.

Denkt u innovatief? Heeft u groeiambities of wilt u internationaal uitbreiden? Werkt u energie- en milieubewust? Dan heeft de overheid speciaal voor u een aantal subsidiemaatregelen gecreëerd die uw onderneming ondersteunen.

Wij zijn verhuisd naar Gent!

Vandelanotte opent kantoor in Gent!

Vandaag laten onze medewerkers in Deinze hun werkplek achter zich om zich te vestigen op een gloednieuwe locatie in Gent.

Een nieuw fiscaal gunstregime voor innovatie-inkomsten
recent inzicht

Een nieuw fiscaal gunstregime voor innovatie-inkomsten

Op 31 januari 2017 werd het wetsontwerp tot invoering van een aftrek voor innovatie-inkomsten door de Kamer van Volksvertegenwoordigers goedgekeurd. Deze nieuwe regeling is er gekomen onder internationale impuls.

De nieuwe accountant (Etion Ondernemen)

De nieuwe accountant (Etion Ondernemen)

De boekhouder staat op nummer twee in de Oxford-lijst van beroepen die zullen verdwijnen. Nikolas Vandelanotte, managing partner bij het gelijknamige accountantsbureau, panikeert nog niet meteen.

Nieuwe btw-formaliteiten voor Belgische bestuurders van Luxemburgse vennootschappen
recent inzicht

Nieuwe btw-formaliteiten voor Belgische bestuurders van Luxemburgse vennootschappen

Natuurlijke personen die in België wonen en in de Raad van Bestuur van een Luxemburgse vennootschap zetelen, moeten sinds 1 januari 2017 in orde zijn met een aantal Belgische btw-formaliteiten.

Volledig overzicht>
Vandelanotte Aalst
AalstGentse Steenweg 55
T: +32 53 72 95 00
Vandelanotte Antwerpen
AntwerpenHerentalsebaan 71-75
T: +32 3 320 97 97
Vandelanotte Brugge
BruggeTorhoutse Steenweg 250
T: + 32 50 39 28 75
Vandelanotte Brussel
BrusselEsplanade 1/85
T: +32 2 427 44 53
Vandelanotte Gent
GentBijenstraat 22
T: +32 9 381 51 81
Vandelanotte Kortrijk
KortrijkPresident Kennedypark 1a
T: + 32 56 43 80 60
Vandelanotte Tournai
TournaiAvenue de Maire 101
T: +32 69 22 64 95
Zele
ZeleNachtegaalstraat 8/w5
T: +32 52 21 85 07
Menu
Taalkeuze
nlfren