x
OPGELET! Het kantoor in Deinze is verhuisd naar Gent! Vanaf 15 februari 2017 verwelkomen wij u op onze nieuwe locatie in de Bijenstraat 22, 9051 Gent.
x

De 'chèque habitat': welke belastingvoordelen kan men in het Waals gewest nog genieten voor de aankoop van een eigen woning?

Dit artikel werd geschreven door Stephanie Vanmarcke, Hannelore Durieu.
Contacteer ons voor meer info op contact@vandelanotte.be.
De 'chèque habitat'
Niet enkel de Vlaamse regering heeft gesleuteld aan de voordelen van het systeem van de woonbonus, ook de Waalse regering maakt intensief gebruik van haar nieuwe bevoegdheid. De Waalse woonbonus wordt met ingang van 1 januari 2016 vervangen door de minder voordelige 'chèque habitat'.

Om van de belastingvermindering te kunnen genieten moet aan volgende voorwaarden voldaan zijn:

  • De woning moet de eigen woning van de belastingplichtige zijn, en dit ook blijven. Verbouwingswerken, overmacht,... gelden echter als uitzondering; 
  • De woning moet de enige woning op 31 december van het leningsjaar zijn; 
  • De lening moet:
    • zijn aangegaan vanaf 1 januari 2016.
    • een looptijd hebben van minstens 10 jaar.
    • gewaarborgd zijn door een hypothecaire inschrijving.
    • zijn afgesloten met het oog op het verwerven van een woning in het Waals gewest. 

In feite bestaat de chèque habitat uit twee delen:

  • Een forfaitair gedeelte van 125 euro per kind ten laste, dat wordt verdeeld over de twee ouders;
  • Een variabel gedeelte dat bepaald wordt à rato van het inkomen van de belastingplichtige:
    • Als het netto belastbaar inkomen lager is dan 21.000 euro, dan is de vermindering 1.520 euro (= het referentiebedrag);
    • Als het netto belastbaar inkomen hoger is dan 21.000 euro en kleiner dan 81.000 euro, dan wordt het gedeelte dat hoger is dan 21.000 euro vermenigvuldigd met 1,275% en het resultaat daarvan wordt afgetrokken van het referentiebedrag;
    • Wanneer het belastbaar inkomen van het belastbaar tijdperk 81.000 euro overschrijdt, is er geen belastingvermindering.

Bovenstaand voordeel wordt slechts volledig toegekend voor de eerste 10 jaar. Vanaf het 11de jaar wordt het voordeel gehalveerd. Na 20 jaar kan geen voordeel meer worden genoten, ongeacht de looptijd van de lening.

Tot slot willen wij nog meegeven dat het jaarlijks voordeel niet hoger mag zijn dan de som van de uitgaven die tijdens datzelfde jaar betaald worden.

Mocht u hieromtrent vragen hebben, aarzel dan niet om een van onze specialisten te contacteren via contact@vdl.be.

Dit artikel werd geschreven door

Wij zijn ook actief in volgende sectoren

Deze lijst bevat slechts enkele van onze gespecialiseerde sectoren. Klik hier voor de volledige lijst.

Meer nieuws

GDPR en cybersecurity ook voor kmo's
recent inzicht

GDPR en cybersecurity ook voor kmo's

Hoe kunnen kmo's zich tegen mei 2018 klaarstomen voor de naleving van de Europese privacywetgeving GDPR en de bijhorende (cyber)beveiliging?

Fiscale regularisatie: waar kan een belastingplichtige terecht met zijn niet-gekende gelden?
recent inzicht

Fiscale regularisatie: waar kan een belastingplichtige terecht met zijn niet-gekende gelden?

De laatste maanden is heel wat te doen geweest omtrent de nieuwe regularisatieprocedure, hoog tijd voor een overzicht.

Startschot gegeven voor de deeleconomie
recent inzicht

Startschot gegeven voor de deeleconomie

De concrete uitwerking van de deeleconomie liet enkele maanden op zich wachten. Met de publicatie van twee uitvoeringsbesluiten en enkele noodzakelijke verduidelijkingen lijkt het erop dat de deeleconomie nu eindelijk van start kan gaan.

Overweegt u de aankoop van een tweede verblijf in het buitenland? Kom dan naar onze contactdagen!
recent inzicht

Overweegt u de aankoop van een tweede verblijf in het buitenland? Kom dan naar onze contactdagen!

Overweegt u te investeren in buitenlands vastgoed als belegging? Of plant u de aankoop van een tweede verblijf om er vooral zelf te genieten? Dan houdt u beter rekening met de fiscale en juridische aspecten die bij de aankoop van een second home opduiken.

Vennootschappen en vzw's met beleggingen moeten voor 2018 over LEI-code beschikken
recent inzicht

Vennootschappen en vzw's met beleggingen moeten voor 2018 over LEI-code beschikken

Wilt u volgend jaar beleggingen via de vennootschap uitvoeren en staat het financiële instrument op de lijst met geviseerde instrumenten, dan moet u vóór 3 januari 2018 over een LEI-code (Legal Entity Identifier) beschikken.

Volledig overzicht>
Vandelanotte Aalst
AalstGentse Steenweg 55
T: +32 53 72 95 00
Vandelanotte Antwerpen
AntwerpenHerentalsebaan 71-75
T: +32 3 320 97 97
Vandelanotte Brugge
BruggeTorhoutse Steenweg 250
T: + 32 50 39 28 75
Vandelanotte Brussel
BrusselEsplanade 1/85
T: +32 2 427 44 53
Vandelanotte Gent
GentBijenstraat 22
T: +32 9 381 51 81
Vandelanotte Kortrijk
KortrijkPresident Kennedypark 1a
T: + 32 56 43 80 60
Vandelanotte Tournai
TournaiAvenue de Maire 101
T: +32 69 22 64 95
Zele
ZeleNachtegaalstraat 8/w5
T: +32 52 21 85 07
Menu
Taalkeuze
nlfren