x
OPGELET! Het kantoor in Deinze is verhuisd naar Gent! Vanaf 15 februari 2017 verwelkomen wij u op onze nieuwe locatie in de Bijenstraat 22, 9051 Gent.
x

Registreer tijdig uw huurovereenkomst!

Dit artikel werd geschreven door Stephanie Dupont, Sanne Bourgeois.
Contacteer ons voor meer info op contact@vandelanotte.be.
Registreer tijdig uw huurovereenkomst
Alle schriftelijke huurovereenkomsten die betrekking hebben op onroerende goederen gelegen in België moeten verplicht worden geregistreerd.

Voor onroerende goederen die uitsluitend bestemd zijn voor de huisvesting van een gezin of van één persoon (hoofdverblijfplaats of tweede verblijf - de zogenaamde "woninghuurovereenkomst") rust deze verplichting op de verhuurder. De registratie dient te gebeuren binnen de twee maanden na het afsluiten van de overeenkomst en is kosteloos.

Voor wat betreft de huurovereenkomsten voor onroerende goederen die niet uitsluitend bestemd zijn voor de huisvesting van een gezin of van één persoon, zijn de verhuurder én de huurder ondeelbaar gehouden tot registratie. De registratie dient in dit geval te gebeuren binnen de 4 maanden na het afsluiten van de overeenkomst. De verschuldigde registratierechten bedragen 0,2% op de totaal verschuldigde huurprijs en op de lasten die aan de huurder zijn opgelegd voor de volledige duur van het contract. Het voorgaande geldt eveneens wanneer het een gemengd gebruik betreft (deels huisvestiging en deels andere doeleinden, vervat in eenzelfde huurcontract).

De registratie is niet enkel wettelijk verplicht, er zijn ook enkele belangrijke gevolgen aan gekoppeld. Door de registratie verkrijgt de huurovereenkomst immers een "vaste datum" waardoor deze tegenstelbaar wordt aan derden. Zo kunnen potentiële kopers van het verhuurde goed het bestaan van de huurovereenkomst niet betwisten en de huurder niet uitzetten. Zolang een woninghuurovereenkomst, gesloten voor een periode langer dan drie jaar, niet geregistreerd is, kan de huurder bovendien het contract opzeggen zonder het respecteren van een opzegtermijn en zonder opzegvergoeding.

Bij laattijdige registratie is een geldboete verschuldigd die gelijk is aan het bedrag van de verschuldigde registratierechten zonder dat deze lager dan 25 EUR mag zijn.

Voor bijstand bij de opmaak en registratie van uw huurcontract kunt u steeds bij onze specialisten terecht.

Dit artikel werd geschreven door

Wij zijn ook actief in volgende sectoren

Deze lijst bevat slechts enkele van onze gespecialiseerde sectoren. Klik hier voor de volledige lijst.

Meer nieuws

Subsidies gemist? Vraag ze aan samen met Vandelanotte.
recent inzicht

Subsidies gemist? Vraag ze aan samen met Vandelanotte.

Denkt u innovatief? Heeft u groeiambities of wilt u internationaal uitbreiden? Werkt u energie- en milieubewust? Dan heeft de overheid speciaal voor u een aantal subsidiemaatregelen gecreëerd die uw onderneming ondersteunen.

Wij zijn verhuisd naar Gent!

Vandelanotte opent kantoor in Gent!

Vandaag laten onze medewerkers in Deinze hun werkplek achter zich om zich te vestigen op een gloednieuwe locatie in Gent.

Een nieuw fiscaal gunstregime voor innovatie-inkomsten
recent inzicht

Een nieuw fiscaal gunstregime voor innovatie-inkomsten

Op 31 januari 2017 werd het wetsontwerp tot invoering van een aftrek voor innovatie-inkomsten door de Kamer van Volksvertegenwoordigers goedgekeurd. Deze nieuwe regeling is er gekomen onder internationale impuls.

De nieuwe accountant (Etion Ondernemen)

De nieuwe accountant (Etion Ondernemen)

De boekhouder staat op nummer twee in de Oxford-lijst van beroepen die zullen verdwijnen. Nikolas Vandelanotte, managing partner bij het gelijknamige accountantsbureau, panikeert nog niet meteen.

Nieuwe btw-formaliteiten voor Belgische bestuurders van Luxemburgse vennootschappen
recent inzicht

Nieuwe btw-formaliteiten voor Belgische bestuurders van Luxemburgse vennootschappen

Natuurlijke personen die in België wonen en in de Raad van Bestuur van een Luxemburgse vennootschap zetelen, moeten sinds 1 januari 2017 in orde zijn met een aantal Belgische btw-formaliteiten.

Volledig overzicht>
Vandelanotte Aalst
AalstGentse Steenweg 55
T: +32 53 72 95 00
Vandelanotte Antwerpen
AntwerpenHerentalsebaan 71-75
T: +32 3 320 97 97
Vandelanotte Brugge
BruggeTorhoutse Steenweg 250
T: + 32 50 39 28 75
Vandelanotte Brussel
BrusselEsplanade 1/85
T: +32 2 427 44 53
Vandelanotte Gent
GentBijenstraat 22
T: +32 9 381 51 81
Vandelanotte Kortrijk
KortrijkPresident Kennedypark 1a
T: + 32 56 43 80 60
Vandelanotte Tournai
TournaiAvenue de Maire 101
T: +32 69 22 64 95
Zele
ZeleNachtegaalstraat 8/w5
T: +32 52 21 85 07
Menu
Taalkeuze
nlfren