Denk hier even over na: eerst een appartement kopen aan de Belgische kust, pas daarna een chalet in de Ardennen...
De registratierechten voor aktes die betrekking hebben op onroerende goederen, die geheel of gedeeltelijk bestemd zijn als woning, bedragen nu 15% (in plaats van 12,5%). Dit geldt wanneer de koper reeds, in volle eigendom of vruchtgebruik, geheel of tenminste 33% bezit van twee andere woongebouwen in België of in het buitenland.
Het Waals Gewest heeft immers in een decreet van 17 december 2015 het registratierecht, zoals vastgelegd in artikel 44 van het Wetboek der registratie, verhoogd vanaf het derde onroerend goed.
Wanneer u de bedoeling heeft een derde onroerend goed aan te kopen, kan het dus interessant zijn dit aan te kopen buiten het Waals Gewest.
Disclaimer
Bij onze adviezen baseren wij ons op de huidige wetgeving, interpretaties en rechtsleer. Dit verhindert niet dat de administratie deze kan betwisten of dat bestaande interpretaties kunnen wijzigen.
Bij onze adviezen baseren wij ons op de huidige wetgeving, interpretaties en rechtsleer. Dit verhindert niet dat de administratie deze kan betwisten of dat bestaande interpretaties kunnen wijzigen.
Jonathan Derdeyn
Nikolas Vandelanotte