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Actualités 5 juillet 2022 Par Dries Torreele

Financer votre projet immobilier avec des certificats immobiliers

Financer votre projet immobilier avec des certificats immobiliers

Qu’est-ce que les certificats immobiliers ?

Un investisseur dans des certificats immobiliers peut donc investir dans l’immobilier sans les frais et charges d’une transaction immobilière

Régime fiscal

Voici un exemple pour illustrer

  • +Rendement locatif : 800 000 euros x 5,5 % = 44 000 euros
  • +Amortissements : 500 000 euros x 3 % = 15 000 euros
  • +Frais de gestion du bâtiment : 800 000 euros x 1 % = 8 000 euros
  • +Recettes nettes des titulaires de certificat : 29 700 euros (= 3,7 %)

Émission de certificats immobiliers

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