x
OPGELET! Het kantoor in Deinze is verhuisd naar Gent! Vanaf 15 februari 2017 verwelkomen wij u op onze nieuwe locatie in de Bijenstraat 22, 9051 Gent.
x

Formaliteiten bij de overname van een handelszaak

Dit artikel werd geschreven door Mireille Degezelle, Jan Dermaux.
Contacteer ons voor meer info op contact@vandelanotte.be.
Overname van een handelszaak
Bij de overname van een handelszaak bestaat het risico dat u weleens meer zou moeten betalen dan enkel de overnameprijs. Een overnemer kan immers aansprakelijk worden gesteld voor fiscale en sociale schulden van de overdrager. Om deze aansprakelijkheid te vermijden, moeten een aantal regels en formaliteiten in acht genomen worden.

In eerste instantie is de overeenkomst slechts tegenstelbaar aan de betrokken administraties na het verstrijken van een termijn van 1 maand na kennisgeving ervan. Gedurende deze maand kan de fiscus handelen alsof er geen overdracht heeft plaatsgevonden en bijvoorbeeld beslag leggen op bepaalde goederen van de handelszaak. Als overnemer heeft u er dus belang bij om de overdracht zo snel mogelijk ter kennis te brengen. Ongeacht de al dan niet kennisgeving blijft de overeenkomst tussen partijen evenwel perfect geldig.

In tweede instantie wordt de overnemer, na het verstrijken van de termijn van 1 maand, aansprakelijk voor de betaling van de openstaande schulden van de overdrager. Het gaat hier niet enkel over fiscale schulden (o.m. personen- en vennootschapsbelasting, (on)roerende voorheffing, bedrijfsvoorheffing, btw,...) maar ook over sociale schulden (o.m. werkgeversbijdragen RSZ, sociale bijdragen zelfstandigen, ...). De aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag van de prijs dat werd betaald vóór het verstrijken van voormelde termijn van 1 maand.

De niet-tegenstelbaarheid én de aansprakelijkheid kunnen worden vermeden door bij de kennisgeving van de overeenkomst certificaten toe te voegen, aangevraagd bij de betrokken instanties (btw, directe belastingen, RSZ, sociale kas zelfstandigen, Vlabel) op basis van de specifieke wetsbepalingen. Deze attesten zullen niet worden afgeleverd indien er effectief schulden zijn of indien er een controle werd aangekondigd of lopende is.

Om te vermijden dat u, bij afwezigheid van attesten, als overnemer, naast de overnameprijs die u aan de overdrager verschuldigd bent, nog moet opdraaien voor schulden van die overdrager, wordt de overeenkomst best afgesloten onder opschortende voorwaarde van het bekomen van de attesten. Minstens moet in de overeenkomst worden opgenomen dat de prijs pas zal betaald worden ná het verstrijken van de termijn van 1 maand. Voorzichtigheid is dus de boodschap!

Dit artikel werd geschreven door

Meer nieuws

GDPR en cybersecurity ook voor kmo's
recent inzicht

GDPR en cybersecurity ook voor kmo's

Hoe kunnen kmo's zich tegen mei 2018 klaarstomen voor de naleving van de Europese privacywetgeving GDPR en de bijhorende (cyber)beveiliging?

Fiscale regularisatie: waar kan een belastingplichtige terecht met zijn niet-gekende gelden?
recent inzicht

Fiscale regularisatie: waar kan een belastingplichtige terecht met zijn niet-gekende gelden?

De laatste maanden is heel wat te doen geweest omtrent de nieuwe regularisatieprocedure, hoog tijd voor een overzicht.

Startschot gegeven voor de deeleconomie
recent inzicht

Startschot gegeven voor de deeleconomie

De concrete uitwerking van de deeleconomie liet enkele maanden op zich wachten. Met de publicatie van twee uitvoeringsbesluiten en enkele noodzakelijke verduidelijkingen lijkt het erop dat de deeleconomie nu eindelijk van start kan gaan.

Overweegt u de aankoop van een tweede verblijf in het buitenland? Kom dan naar onze contactdagen!
recent inzicht

Overweegt u de aankoop van een tweede verblijf in het buitenland? Kom dan naar onze contactdagen!

Overweegt u te investeren in buitenlands vastgoed als belegging? Of plant u de aankoop van een tweede verblijf om er vooral zelf te genieten? Dan houdt u beter rekening met de fiscale en juridische aspecten die bij de aankoop van een second home opduiken.

Vennootschappen en vzw's met beleggingen moeten voor 2018 over LEI-code beschikken
recent inzicht

Vennootschappen en vzw's met beleggingen moeten voor 2018 over LEI-code beschikken

Wilt u volgend jaar beleggingen via de vennootschap uitvoeren en staat het financiële instrument op de lijst met geviseerde instrumenten, dan moet u vóór 3 januari 2018 over een LEI-code (Legal Entity Identifier) beschikken.

Volledig overzicht>
Vandelanotte Aalst
AalstGentse Steenweg 55
T: +32 53 72 95 00
Vandelanotte Antwerpen
AntwerpenHerentalsebaan 71-75
T: +32 3 320 97 97
Vandelanotte Brugge
BruggeTorhoutse Steenweg 250
T: + 32 50 39 28 75
Vandelanotte Brussel
BrusselEsplanade 1/85
T: +32 2 427 44 53
Vandelanotte Gent
GentBijenstraat 22
T: +32 9 381 51 81
Vandelanotte Kortrijk
KortrijkPresident Kennedypark 1a
T: + 32 56 43 80 60
Vandelanotte Tournai
TournaiAvenue de Maire 101
T: +32 69 22 64 95
Zele
ZeleNachtegaalstraat 8/w5
T: +32 52 21 85 07
Menu
Taalkeuze
nlfren