x
OPGELET! Het kantoor in Deinze is verhuisd naar Gent! Vanaf 15 februari 2017 verwelkomen wij u op onze nieuwe locatie in de Bijenstraat 22, 9051 Gent.
x

Onroerend goed schenken: goedkoper en dus interessant! (vanaf 1 juli 2015)

Dit artikel werd geschreven door Mathieu Roelens.
Contacteer ons voor meer info op contact@vandelanotte.be.
Renovatie
De aangekondigde verlaagde schenkingstarieven zijn een feit!
Om u een duidelijk overzicht te bieden, vindt u bijgevoegd bij deze tekst een tabel met de nieuwe basistarieven die gelden vanaf 1 juli 2015.

Merk op dat er dus nog een aanzienlijk lager tarief geldt voor wie binnen de vijf jaar na de schenking een energiebesparende renovatie uitvoert aan het vastgoed. U betaalt weliswaar in eerste instantie het eerste tarief. Bij een tijdige renovatie dient u een aanvraag in, waarop het verschil tussen beide tarieven wordt terugbetaald.

Schenking of erfenis?

Een voorbeeld:
Bij wijze van voorbeeld vertrekken we van een onroerend goed ter waarde van 650.000,00 EUR, te schenken of te vererven tussen 2 ouders en kind.
Onder deze voorwaarden komen we tot het volgende resultaat:
Erfbelasting: 79.500,00 EUR
Schenkbelasting: 54.000,00 EUR
Schenkbelasting (mits energierenovatie): 39.000,00 EUR

Tot slot

De verlaagde tarieven brengen met zich mee dat het op vandaag, ook tussen ouders en kinderen, een stuk interessanter wordt om onroerend goed te schenken in plaats van dit te laten vererven.
Wie meer informatie wenst omtrent de nieuwe regelgeving en/of de voorwaarden omtrent de energiebesparende renovatie, of begeleiding wenst bij de vermogensplanning, aarzel niet om de afdeling Legal of Tax te contacteren.


Contacteer ons via: contact@vdl.be

++ Antwerpen ++ Brugge ++ Brussel ++ Deinze ++ Kortrijk ++ Tournai ++ Zele ++

++ Accountancy ++ Audit ++ Corporate Finance ++ Fiscaliteit ++ HR Solutions ++ Ondernemingsrecht ++ Risk Management ++ Vermogensaccoutancy ++
Download (pdf)Onroerend goed schenken tabel.pdf

Dit artikel werd geschreven door

Wij zijn ook actief in volgende sectoren

Deze lijst bevat slechts enkele van onze gespecialiseerde sectoren. Klik hier voor de volledige lijst.

Meer nieuws

Inhoudingsplicht fiscale en sociale schulden: nieuwe verificatietool
recent inzicht

Inhoudingsplicht fiscale en sociale schulden: nieuwe verificatietool

Sinds 1978 voorziet de Belgische wet dat ondernemingen die actief zijn in de bouwsector, bewakingssector of vleessector, hoofdelijk aansprakelijk zijn voor de fiscale en sociale schulden van hun medecontractanten.

Discussie omtrent SCI laait terug op
recent inzicht

Discussie omtrent SCI laait terug op

Een nieuw arrest van het Hof van Cassatie leidt opnieuw tot rechtsonzekerheid omtrent de fiscale behandeling van inkomsten die Belgische inwoners verkrijgen van een Franse 'translucide' SCI.

5 FAQ's over btw: als buitenlandse onderneming handelingen verrichten in België (3)
recent inzicht

5 FAQ's over btw: als buitenlandse onderneming handelingen verrichten in België (3)

Een buitenlandse onderneming met Belgisch btw-nummer importeert goederen van buiten de E.U. in België om deze vervolgens aan Belgische en Europese ondernemingen te verkopen. Hoe kan de voorfinanciering van de Belgische btw worden vermeden ?

Vangnetbepaling in de BNI: enkel nog tussen verbonden partijen!
recent inzicht

Vangnetbepaling in de BNI: enkel nog tussen verbonden partijen!

Met de Wet van 18 december 2016 (Belgisch Staatsblad 20 december 2016) werd de zogenaamde 'catch-all clausule' van art. 228, § 3 WIB grondig hervormd. De nieuwe wet is retroactief van toepassing sinds 1 juli 2016.

Verhoogde investeringsaftrek: vraag uw attest aan voor 31 maart!
recent inzicht

Verhoogde investeringsaftrek: vraag uw attest aan voor 31 maart!

Voor bepaalde investeringen bestaat een stelsel van verhoogde investeringsaftrek van 13,5%. Deze attesten moeten aangevraagd worden binnen een termijn van drie maanden volgend op de laatste dag van het boekjaar waarin de investering heeft plaatsgevonden.

Volledig overzicht>
Vandelanotte Aalst
AalstGentse Steenweg 55
T: +32 53 72 95 00
Vandelanotte Antwerpen
AntwerpenHerentalsebaan 71-75
T: +32 3 320 97 97
Vandelanotte Brugge
BruggeTorhoutse Steenweg 250
T: + 32 50 39 28 75
Vandelanotte Brussel
BrusselEsplanade 1/85
T: +32 2 427 44 53
Vandelanotte Gent
GentBijenstraat 22
T: +32 9 381 51 81
Vandelanotte Kortrijk
KortrijkPresident Kennedypark 1a
T: + 32 56 43 80 60
Vandelanotte Tournai
TournaiAvenue de Maire 101
T: +32 69 22 64 95
Zele
ZeleNachtegaalstraat 8/w5
T: +32 52 21 85 07
Menu
Taalkeuze
nlfren