x

Onroerend goed schenken: goedkoper en dus interessant! (vanaf 1 juli 2015)

Dit artikel werd geschreven door Mathieu Roelens.
Contacteer ons voor meer info op contact@vandelanotte.be.
Renovatie
De aangekondigde verlaagde schenkingstarieven zijn een feit!
Om u een duidelijk overzicht te bieden, vindt u bijgevoegd bij deze tekst een tabel met de nieuwe basistarieven die gelden vanaf 1 juli 2015.

Merk op dat er dus nog een aanzienlijk lager tarief geldt voor wie binnen de vijf jaar na de schenking een energiebesparende renovatie uitvoert aan het vastgoed. U betaalt weliswaar in eerste instantie het eerste tarief. Bij een tijdige renovatie dient u een aanvraag in, waarop het verschil tussen beide tarieven wordt terugbetaald.

Schenking of erfenis?

Een voorbeeld:
Bij wijze van voorbeeld vertrekken we van een onroerend goed ter waarde van 650.000,00 EUR, te schenken of te vererven tussen 2 ouders en kind.
Onder deze voorwaarden komen we tot het volgende resultaat:
Erfbelasting: 79.500,00 EUR
Schenkbelasting: 54.000,00 EUR
Schenkbelasting (mits energierenovatie): 39.000,00 EUR

Tot slot

De verlaagde tarieven brengen met zich mee dat het op vandaag, ook tussen ouders en kinderen, een stuk interessanter wordt om onroerend goed te schenken in plaats van dit te laten vererven.
Wie meer informatie wenst omtrent de nieuwe regelgeving en/of de voorwaarden omtrent de energiebesparende renovatie, of begeleiding wenst bij de vermogensplanning, aarzel niet om de afdeling Legal of Tax te contacteren.


Contacteer ons via: contact@vdl.be

++ Antwerpen ++ Brugge ++ Brussel ++ Deinze ++ Kortrijk ++ Tournai ++ Zele ++

++ Accountancy ++ Audit ++ Corporate Finance ++ Fiscaliteit ++ HR Solutions ++ Ondernemingsrecht ++ Risk Management ++ Vermogensaccoutancy ++
Download (pdf)Onroerend goed schenken tabel.pdf

Dit artikel werd geschreven door

Wij zijn ook actief in volgende sectoren

Deze lijst bevat slechts enkele van onze gespecialiseerde sectoren. Klik hier voor de volledige lijst.

Meer nieuws

Verplichte vermelding EORI-nummer bij import
recent inzicht

Verplichte vermelding EORI-nummer bij import

Personen die goederen invoeren in België vanuit een land buiten de Europese Unie, moeten vanaf 7 januari 2017 verplicht een EORI-nummer aanvragen.

Nieuw minimumpercentage voor belastingvermeerdering bij geen of onvoldoende voorafbetalingen
recent inzicht

Nieuw minimumpercentage voor belastingvermeerdering bij geen of onvoldoende voorafbetalingen

Om belastingplichtigen aan te moedigen om voldoende voorafbetalingen te doen, voerde de Programmawet van 3 augustus 2016 een minimum basisrentevoet in van 1% voor de raming van het vermeerderingspercentage. Wij lichten dit graag even toe.

Binnenkort ook 21% btw op pro-Deodiensten
recent inzicht

Binnenkort ook 21% btw op pro-Deodiensten

Diensten van advocaten en gerechtsdeurwaarders die handelen onder het pro-Deosysteem, zijn onderworpen aan het bijzonder nultarief inzake btw. Het Europees Hof van Justitie heeft geoordeeld dat dit niet in overeenstemming is met de btw-richtlijn.

Wijzigingen inzake DBI-aftrek en vrijstelling roerende voorheffing voor dividenden
recent inzicht

Wijzigingen inzake DBI-aftrek en vrijstelling roerende voorheffing voor dividenden

Met de wet "houdende fiscale bepalingen" van 1 december 2016 (BS 8 december 2016) werden twee nieuwe bepalingen ingevoerd inzake de regeling van de DBI-aftrek en de RV-vrijstelling voor dividenden.

Programmawet van 25 december 2016 gepubliceerd
recent inzicht

Programmawet van 25 december 2016 gepubliceerd

Op 29 december 2016 is de Programmawet van 25 december 2016 in het Belgisch Staatsblad verschenen. Hierin zijn enkele belangrijke fiscale wijzigingen opgenomen.

Volledig overzicht>
Vandelanotte Aalst
AalstGentse Steenweg 55
T: +32 53 72 95 00
Vandelanotte Antwerpen
AntwerpenHerentalsebaan 71-75
T: +32 3 320 97 97
Vandelanotte Brugge
BruggeTorhoutse Steenweg 250
T: + 32 50 39 28 75
Vandelanotte Brussel
BrusselEsplanade 1/85
T: +32 2 427 44 53
Vandelanotte Deinze
DeinzeKastanjelaan 17 bus 2
T: +32 9 381 51 81
Vandelanotte Kortrijk
KortrijkPresident Kennedypark 1a
T: + 32 56 43 80 60
Vandelanotte Tournai
TournaiAvenue de Maire 101
T: +32 69 22 64 95
Zele
ZeleNachtegaalstraat 8/w5
T: +32 52 21 85 07
Menu
Taalkeuze
nlfren