x
OPGELET! Het kantoor in Deinze is verhuisd naar Gent! Vanaf 15 februari 2017 verwelkomen wij u op onze nieuwe locatie in de Bijenstraat 22, 9051 Gent.
x

Vlaanderen verlaagt schenkingsrechten op onroerende goederen

Dit artikel werd geschreven door Chantal Cool, Sven Loosvelt.
Contacteer ons voor meer info op contact@vandelanotte.be.
In het kader van de begrotingscontrole heeft de Vlaamse regering beslist om de schenkingsrechten op onroerende goederen te verlagen. Door de hoge tarieven op vandaag, vooral voor schenkingen aan anderen dan aanverwanten in rechte lijn of tussen partners, vinden schenkingen van onroerend goed nauwelijks plaats. De verlaagde tarieven moeten het schenken van onroerend goed aanmoedigen en hierdoor op korte termijn extra inkomsten opleveren voor de staatskas. De datum van inwerkingtreding van deze verlaagde schenkingsrechten is nog niet gekend.                                                                                             

De schenkingsrechten voor de schenking van onroerende goederen hangen enerzijds af van de waarde van het onroerend goed en anderzijds van de graad van verwantschap tussen de schenker en de begiftigde.  

Huidige tarieven

Voor schenkingen in rechte lijn of aan de partner variëren de tarieven op vandaag tussen de 3% en de 30%, waarbij het tarief van 30% geldt vanaf een waarde van 500.000 EUR.  
Voor andere schenkingen liggen de maximumtarieven nog heel wat hoger. Vanaf een waarde van 175.000 euro bedraagt het tarief voor schenkingen tussen broers en zussen op vandaag 65%. Tussen ooms en tantes of kozens en nichten is dit 70% en voor schenkingen tussen personen zonder familiale band bedraagt dit tarief maar liefst 80%.  

Nieuwe tarieven

Onder het nieuwe systeem zouden slechts twee categorieën schenkingen meer bestaan. Een schenking in rechte lijn of tussen partners enerzijds, en alle andere soorten schenkingen anderzijds.  

Voor de eerste categorie daalt het maximumtarief van 30% naar 27%. Voor de andere soort schenkingen is de daling echter een stuk spectaculairder. Het nieuwe maximumtarief bedraagt 40% en dit geldt bovendien slechts vanaf een waarde van 450.000 euro. Dit is een aanzienlijke daling in vergelijking met de huidige tarieven.
 

Energiebesparende renovatie

Bovendien wordt het tarief nog verlaagd indien binnen de drie jaar na de schenking een energiebesparende renovatie wordt uitgevoerd aan het vastgoed. Het maximumtarief voor een schenking in rechte lijn of tussen partners bedraagt dan 18%. Voor alle andere schenkingen is dit 31%.  

 Deze maatregel biedt uiteraard nieuwe mogelijkheden naar vermogens- en successieplanning toe. Bent u op zoek naar een oplossing om uw vastgoed fiscaal vriendelijk over te dragen? Contacteer ons voor meer informatie of begeleiding bij uw vermogensplanning.

Dit artikel werd geschreven door

Meer nieuws

Subsidies gemist? Vraag ze aan samen met Vandelanotte.
recent inzicht

Subsidies gemist? Vraag ze aan samen met Vandelanotte.

Denkt u innovatief? Heeft u groeiambities of wilt u internationaal uitbreiden? Werkt u energie- en milieubewust? Dan heeft de overheid speciaal voor u een aantal subsidiemaatregelen gecreëerd die uw onderneming ondersteunen.

Wij zijn verhuisd naar Gent!

Vandelanotte opent kantoor in Gent!

Vandaag laten onze medewerkers in Deinze hun werkplek achter zich om zich te vestigen op een gloednieuwe locatie in Gent.

Een nieuw fiscaal gunstregime voor innovatie-inkomsten
recent inzicht

Een nieuw fiscaal gunstregime voor innovatie-inkomsten

Op 31 januari 2017 werd het wetsontwerp tot invoering van een aftrek voor innovatie-inkomsten door de Kamer van Volksvertegenwoordigers goedgekeurd. Deze nieuwe regeling is er gekomen onder internationale impuls.

De nieuwe accountant (Etion Ondernemen)

De nieuwe accountant (Etion Ondernemen)

De boekhouder staat op nummer twee in de Oxford-lijst van beroepen die zullen verdwijnen. Nikolas Vandelanotte, managing partner bij het gelijknamige accountantsbureau, panikeert nog niet meteen.

Nieuwe btw-formaliteiten voor Belgische bestuurders van Luxemburgse vennootschappen
recent inzicht

Nieuwe btw-formaliteiten voor Belgische bestuurders van Luxemburgse vennootschappen

Natuurlijke personen die in België wonen en in de Raad van Bestuur van een Luxemburgse vennootschap zetelen, moeten sinds 1 januari 2017 in orde zijn met een aantal Belgische btw-formaliteiten.

Volledig overzicht>
Vandelanotte Aalst
AalstGentse Steenweg 55
T: +32 53 72 95 00
Vandelanotte Antwerpen
AntwerpenHerentalsebaan 71-75
T: +32 3 320 97 97
Vandelanotte Brugge
BruggeTorhoutse Steenweg 250
T: + 32 50 39 28 75
Vandelanotte Brussel
BrusselEsplanade 1/85
T: +32 2 427 44 53
Vandelanotte Gent
GentBijenstraat 22
T: +32 9 381 51 81
Vandelanotte Kortrijk
KortrijkPresident Kennedypark 1a
T: + 32 56 43 80 60
Vandelanotte Tournai
TournaiAvenue de Maire 101
T: +32 69 22 64 95
Zele
ZeleNachtegaalstraat 8/w5
T: +32 52 21 85 07
Menu
Taalkeuze
nlfren