x
OPGELET! Het kantoor in Deinze is verhuisd naar Gent! Vanaf 15 februari 2017 verwelkomen wij u op onze nieuwe locatie in de Bijenstraat 22, 9051 Gent.
x

Het belang van de waarderingsregels bij bouw- of aannemingsbedrijven

Dit artikel werd geschreven door Mathias Vercaemst.
Contacteer ons voor meer info op contact@vandelanotte.be.
Waarderingsregels dienen om de toestand van de onderneming zo getrouw mogelijk aan de gebruikers van de jaarrekening voor te stellen. De toegestane waarderingsregels worden vaak zo creatief mogelijk aangewend. Gezien deze zekere vrijheid bestaat, brengt dit echter ook gevaren met zich mee. Men heeft namelijk de mogelijkheid om de gerapporteerde cijfers te beïnvloeden naar eigen belang, waardoor het ook moeilijker wordt om de jaarrekening van een onderneming te vergelijken met die van andere ondernemingen. 

Vooral in de bouwsector, waarbij men op projectniveau de verschillende projecten zal gaan opvolgen, dient de bedrijfsleiding per einde boekjaar een graad van afwerking te bepalen. Het spreekt voor zich dat het bepalen van de graad van afwerking een serieuze impact kan hebben op de cijfers van de onderneming.

Bij de waardering van werken of projecten in uitvoering kan geopteerd worden om al dan niet de verworven winsten te gaan toerekenen per project. Indien men de winst gaat toerekenen naargelang de vooruitgang van de werken, spreekt men van percentage of completion (waardering tegen vervaardigingsprijs + verworven winst). Indien men de winst pas gaat toerekenen bij finale oplevering van het project, spreekt men over completed contract (waardering tegen vervaardigingsprijs). Percentage of completion geeft bedrijfseconomisch een correcter beeld terwijl de completed contract methode fiscaal interessanter kan zijn. Een wel te overwegen beslissing.   Het afwisselen van waarderingstechniek van het ene jaar op het andere kan een eenvoudige manier lijken om uw cijfers te manipuleren. Op die manier verliest de jaarrekening echter veel van haar betrouwbaarheid en wordt ook het consistentiebeginsel geschonden. Bovendien moet die wijziging toegelicht én gekwantificeerd worden in de jaarrekening in het jaar van aanpassing. 

Het optimaliseren van de waarderingsregels bij bouw- of aannemingsbedrijven is dus zeker niet onbelangrijk. In deze sector dienen vaak ook de voorop gestelde ratio's (bvb. minimale solvabiliteitsvereiste) te worden behaald. Vooral bij langdurige projecten kunnen balanstotalen hoog oplopen waardoor het behalen van een degelijke solvabiliteit niet altijd even evident is. Daardoor wordt ook de netto-voorstelling op balansniveau van project per project een mogelijkheid (vooruitbetalingen compenseren met de kosten van vervaardiging).  Laat u dus zeker goed begeleiden en bijstaan bij de keuze of wijziging van de waarderingsregels van uw onderneming.

TIP: Vaak worden zowel de projecten in eigen beheer als de projecten in uitvoering voor derden samen geboekt op dezelfde rekening. Zo ontstaan vaak verkeerde interpretaties en conclusies bij (ratio)analyses van bouw- of aannemingsbedrijven. Projecten in eigen beheer horen namelijk niet thuis in de klasse 37 (bestellingen in uitvoering) maar in de klasse 35 (onroerende goederen bestemd voor verkoop).

Dit artikel werd geschreven door

Meer nieuws

Fiscale regularisatie: waar kan een belastingplichtige terecht met zijn niet-gekende gelden?
recent inzicht

Fiscale regularisatie: waar kan een belastingplichtige terecht met zijn niet-gekende gelden?

De laatste maanden is heel wat te doen geweest omtrent de nieuwe regularisatieprocedure, hoog tijd voor een overzicht.

Startschot gegeven voor de deeleconomie
recent inzicht

Startschot gegeven voor de deeleconomie

De concrete uitwerking van de deeleconomie liet enkele maanden op zich wachten. Met de publicatie van twee uitvoeringsbesluiten en enkele noodzakelijke verduidelijkingen lijkt het erop dat de deeleconomie nu eindelijk van start kan gaan.

Overweegt u de aankoop van een tweede verblijf in het buitenland? Kom dan naar onze contactdagen!
recent inzicht

Overweegt u de aankoop van een tweede verblijf in het buitenland? Kom dan naar onze contactdagen!

Overweegt u te investeren in buitenlands vastgoed als belegging? Of plant u de aankoop van een tweede verblijf om er vooral zelf te genieten? Dan houdt u beter rekening met de fiscale en juridische aspecten die bij de aankoop van een second home opduiken.

Vennootschappen en vzw's met beleggingen moeten voor 2018 over LEI-code beschikken
recent inzicht

Vennootschappen en vzw's met beleggingen moeten voor 2018 over LEI-code beschikken

Wilt u volgend jaar beleggingen via de vennootschap uitvoeren en staat het financiële instrument op de lijst met geviseerde instrumenten, dan moet u vóór 3 januari 2018 over een LEI-code (Legal Entity Identifier) beschikken.

Een evenement organiseren ter verkrijging van financiële steun: de btw-regels verduidelijkt
recent inzicht

Een evenement organiseren ter verkrijging van financiële steun: de btw-regels verduidelijkt

Artikel 44, §2, 12° van het Btw-wetboek voorziet in een specifieke btw-vrijstelling voor werkzaamheden ter verkrijging van financiële steun door bepaalde organisaties. Door een recente wetswijziging wordt dit artikel uitgebreid. Wij sommen de voorwaarden voor u op.

Volledig overzicht>
Vandelanotte Aalst
AalstGentse Steenweg 55
T: +32 53 72 95 00
Vandelanotte Antwerpen
AntwerpenHerentalsebaan 71-75
T: +32 3 320 97 97
Vandelanotte Brugge
BruggeTorhoutse Steenweg 250
T: + 32 50 39 28 75
Vandelanotte Brussel
BrusselEsplanade 1/85
T: +32 2 427 44 53
Vandelanotte Gent
GentBijenstraat 22
T: +32 9 381 51 81
Vandelanotte Kortrijk
KortrijkPresident Kennedypark 1a
T: + 32 56 43 80 60
Vandelanotte Tournai
TournaiAvenue de Maire 101
T: +32 69 22 64 95
Zele
ZeleNachtegaalstraat 8/w5
T: +32 52 21 85 07
Menu
Taalkeuze
nlfren