x
OPGELET! Omwille van werken is onze parking in Kortrijk vanaf 11 september 2017 onbereikbaar. Parkeren kan op de gereserveerde plaatsen aan de ingang van het Ibis Hotel. Onze excuses voor het ongemak.
x

Het belang van de waarderingsregels bij bouw- of aannemingsbedrijven

Dit artikel werd geschreven door Mathias Vercaemst.
Contacteer ons voor meer info op contact@vandelanotte.be.
Waarderingsregels dienen om de toestand van de onderneming zo getrouw mogelijk aan de gebruikers van de jaarrekening voor te stellen. De toegestane waarderingsregels worden vaak zo creatief mogelijk aangewend. Gezien deze zekere vrijheid bestaat, brengt dit echter ook gevaren met zich mee. Men heeft namelijk de mogelijkheid om de gerapporteerde cijfers te beïnvloeden naar eigen belang, waardoor het ook moeilijker wordt om de jaarrekening van een onderneming te vergelijken met die van andere ondernemingen. 

Vooral in de bouwsector, waarbij men op projectniveau de verschillende projecten zal gaan opvolgen, dient de bedrijfsleiding per einde boekjaar een graad van afwerking te bepalen. Het spreekt voor zich dat het bepalen van de graad van afwerking een serieuze impact kan hebben op de cijfers van de onderneming.

Bij de waardering van werken of projecten in uitvoering kan geopteerd worden om al dan niet de verworven winsten te gaan toerekenen per project. Indien men de winst gaat toerekenen naargelang de vooruitgang van de werken, spreekt men van percentage of completion (waardering tegen vervaardigingsprijs + verworven winst). Indien men de winst pas gaat toerekenen bij finale oplevering van het project, spreekt men over completed contract (waardering tegen vervaardigingsprijs). Percentage of completion geeft bedrijfseconomisch een correcter beeld terwijl de completed contract methode fiscaal interessanter kan zijn. Een wel te overwegen beslissing.   Het afwisselen van waarderingstechniek van het ene jaar op het andere kan een eenvoudige manier lijken om uw cijfers te manipuleren. Op die manier verliest de jaarrekening echter veel van haar betrouwbaarheid en wordt ook het consistentiebeginsel geschonden. Bovendien moet die wijziging toegelicht én gekwantificeerd worden in de jaarrekening in het jaar van aanpassing. 

Het optimaliseren van de waarderingsregels bij bouw- of aannemingsbedrijven is dus zeker niet onbelangrijk. In deze sector dienen vaak ook de voorop gestelde ratio's (bvb. minimale solvabiliteitsvereiste) te worden behaald. Vooral bij langdurige projecten kunnen balanstotalen hoog oplopen waardoor het behalen van een degelijke solvabiliteit niet altijd even evident is. Daardoor wordt ook de netto-voorstelling op balansniveau van project per project een mogelijkheid (vooruitbetalingen compenseren met de kosten van vervaardiging).  Laat u dus zeker goed begeleiden en bijstaan bij de keuze of wijziging van de waarderingsregels van uw onderneming.

TIP: Vaak worden zowel de projecten in eigen beheer als de projecten in uitvoering voor derden samen geboekt op dezelfde rekening. Zo ontstaan vaak verkeerde interpretaties en conclusies bij (ratio)analyses van bouw- of aannemingsbedrijven. Projecten in eigen beheer horen namelijk niet thuis in de klasse 37 (bestellingen in uitvoering) maar in de klasse 35 (onroerende goederen bestemd voor verkoop).

Dit artikel werd geschreven door

Meer nieuws

Verplichte tienjarige aansprakelijkheidsverzekering vernieuwd voor alle bouwactoren
recent inzicht

Verplichte tienjarige aansprakelijkheidsverzekering vernieuwd voor alle bouwactoren

Sinds een aantal jaren zijn architecten verplicht om hun (tienjarige) aansprakelijkheid te verzekeren. De wet van 31 mei 2017 verplicht echter ook alle andere bouwactoren om vanaf 1 juli 2018 hun tienjarige aansprakelijkheid te verzekeren.

Het Waals Gewest voert een aantal fiscale hervormingen door
recent inzicht

Het Waals Gewest voert een aantal fiscale hervormingen door

Niet alleen op federaal vlak kregen we te maken met een aantal duidelijke wijzigingen, ook het Waalse gewest heeft een fiscale hervorming doorgevoerd met als doel de koopkracht van de Waalse consumenten te versterken.

Btw recupereren op uw vakantiewoning?
recent inzicht

Btw recupereren op uw vakantiewoning?

Het Hof van Beroep in Brussel oordeelde dat de verhuur van een gemeubelde vakantiewoning aan btw onderworpen is wanneer bijvoorbeeld elektriciteitskosten en kosten voor schoonmaak en onderhoud doorgerekend worden aan de huurder.

Nieuwe Europese regels e-commerce
recent inzicht

Nieuwe Europese regels e-commerce

Op 5 december 2017 heeft de Europese Raad nieuwe regels aangenomen inzake e-commerce. De Raad zet daarmee een nieuwe stap in de verdere eenmaking van de Europese markt. De meeste regels treden in werking vanaf 2019.

Wat verandert er vanaf 2018 op vlak van HR?
recent inzicht

Wat verandert er vanaf 2018 op vlak van HR?

In de laatste week van juli bereikte de regering een akkoord over de begroting. In dit akkoord vinden we ook heel wat maatregelen die relevant zijn voor werkgevers. Een aantal van deze maatregelen werden nu definitief.

Volledig overzicht>
Vandelanotte Aalst
AalstGentse Steenweg 55
T: +32 53 72 95 00
Vandelanotte Antwerpen
AntwerpenHerentalsebaan 71-75
T: +32 3 320 97 97
Vandelanotte Brugge
BruggeTorhoutse Steenweg 250
T: + 32 50 39 28 75
Vandelanotte Brussel
BrusselEsplanade 1/85
T: +32 2 427 44 53
Vandelanotte Gent
GentBijenstraat 22
T: +32 9 381 51 81
Vandelanotte Kortrijk
KortrijkPresident Kennedypark 1a
T: + 32 56 43 80 60
Vandelanotte Tournai
TournaiAvenue de Maire 101
T: +32 69 22 64 95
Zele
ZeleNachtegaalstraat 8/w5
T: +32 52 21 85 07
Menu
Taalkeuze
nlfren